【好康報報】家庭主婦化身年收1億的專業社長~熱賣中

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商品訊息功能:

商品訊息描述: 你是高學歷失業族？還是學歷不足？
你是滿身菜味的新鮮人？還是年屆高齡的中年失業族群？
不管你是低薪青年還是近貧家長，失業千萬別喪志。
因為求職屢屢碰壁，創業不無可能！

投身房屋租賃業的契機

十年前，鈴木太太只是一介平凡的家庭主婦。平日只能趁著空檔兼些縫紉工作，每月賺取五萬日圓來貼補家用。

丈夫因景氣不佳，從總公司調職分公司。不僅薪資縮減，連退休金也少了別人五百萬日圓！

於是鈴木太太到就業服務站應徵工作。但是學歷僅有高職肄業、年齡已屆四十八歲、專長只有「安撫老公情緒與打掃家裡」的她，只得到服務人員回應：「沒有適合妳戰利品的工作。」

因此，便開始她從事清潔員的工作經歷。

雖然得不到就業市場的青睞，鈴木太太卻始終正面思考。更積極在清潔工作中，學到了房屋格局、清潔與改造等，多項有關房屋的實用知識。

省錢達人而後決定投身房屋租賃業，更創下年收一億日圓的驚人成績！

克服遇到的種種困難熱賣商品英文

購入租屋物件最重要的是資金。??鈴木太太和先生省吃儉用，合力存下一筆資產，再搭配貸款，購買下創業的兩棟公寓！

提早退休的丈夫與鈴木太太創業第一年，碰上了「夫妻創業的撞牆期」。??鈴木太太施展了獨門馭夫術，才讓彼此緊張的關係，反而愈漸融洽！

購買法拍屋時，如何與原屋主達成共識、順利交屋？??鈴木太太用與原屋主泡茶聊天來取得共識，還讓原屋主繼續承租，既有效解決問題又成為高獲利租金的來源！

鈴木太太與先生從無到有，對於陌生的租屋業努力學習。他們閱讀相關資料、參加座談會、諮詢專家，突破種種難關與問題，才讓租屋事業逐漸步上軌道。

必買清單成就與創業的經驗分享

如今，鈴木太太從事租屋業已屆十年。名下的不動產，包括公寓及獨棟房屋共二十二棟、合計約有二百間房間。資產總額高達五億日圓，年收入一億日圓！

一個家庭主婦與上班族先生的平凡組合，總論成功的祕訣，即在於鈴木阿姨過人的「主婦功力」！她將與街坊鄰居無所不談的會話技術，運用在租屋業上，才有如今的這般成果。

前半輩子依循男主外、女主內的家庭模式，來到人生第二階段時，鈴木太太試著與丈夫互換角色，成功讓婚姻與事業再攀高峰！

她用身為妻子的「主婦人脈」專長搭配丈夫就職實戰經網路熱賣產品驗，成功擴展租屋業務，進而創立租屋公司與修繕子公司，當上女性社長。

暢銷排行 找便宜本書將為決心創業、期盼開啟「事業第二春」或想從事租屋業的讀者們，說明創業的準備方向與訣竅！

本書特色

★求職屢屢碰壁的家庭主婦、退休金縮水的上班族丈夫熱門商品，再平凡的組合，也有創業成功的可能！

★從近貧生活躍升資產5億，年收入1億的成功案例！

★10年內擴充房產總數高達22棟、合計約200間房間的經驗分享！

★鈴木社長賺小錢存大錢、收集情報與自我投資的祕訣，在此一併大公開！

★更收錄女性社長獨門馭夫術、養兒育女必備手則，擁有事業、家庭兩得意的成功人生！

作者簡介

網友超推鈴木百合子（SUZUKI YORIKO）

一九五○年生於日本群馬縣，自二十一歲結婚以來，便一直是個活力充沛的全職家庭主婦。除了盡心盡力撫養三個小孩，亦在數年前開始從事縫紉工作，以家庭代工的方式縫製洋裝等衣物。

一九九八年，期望投入職場卻總是找不到工作的她，來到就業服務站求職，卻因為學歷不足而再次碰壁。於是便決心自行於琦玉縣北部地區創業，並在購入兩棟公寓後，即開始經營房屋租賃業。在短短數年內，事業規模迅速擴大，透過買賣公寓、獨棟房屋等不動產投資，如今已擁有二十二棟房屋，共計二百間房間，資產總額攀升至五億日圓，年收入則高達一億日圓。

二○○七年七月，於東武伊勢崎線的羽生車站前，設立了專營不動產租賃、買賣、仲介及管理業務的經典產品公司。

雖然只是一介平凡的家庭主婦，卻擁有發掘潛力物件的精準眼光。她憑藉主婦的直覺與判斷力，經營管理等業務。甚至能靠工作的熱情，與外國人及房客進行交流。其與眾不同的溝通能力，更在業界造成話題。座右銘為「抱著必死的決心努力生活」，目前居住在琦玉縣羽生市。著有《家庭主婦化身年收1億的專業社長》（立村出版）。

商品訊息簡述:

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  作者： 鈴木百合子   
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• 原文作者： SUZUKI YORIKO
• 譯者： 石學昌
• 出版社：立村文化   
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• 出版日期：2009/04/15
• 語言：繁體中文

 

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

便民「公開手機」　議員蔡淑君反遭電話騷擾
新北市議員蔡淑君，近來收到不少粉絲騷擾，無奈只好報警處理！市議員蔡淑君，不時在網路分享工作紀錄，親民的風格受民眾喜愛，不過有粉絲半夜打騷擾電話，甚至傳裸照跟不雅語音，原本蔡淑君希望公開的手機號碼，是讓民眾方便陳情，但這下反而讓自己生活，大受影響。


新北市議員蔡淑君：「哈囉，大家好，我是淑君阿姨。」

拿起麥克風，招牌的開場招呼，新北市議員蔡淑君，親力親為經營臉書粉絲團，將各種服務大小事，都和地方選民分享，甚至還公開自己的手機號碼，但近兩年來，卻收到這種訊息。


有人附上自己的照片，有人傳語音，各種密集頻繁的傳訊內容，全是向議員蔡淑君告白，讓她不堪其擾，因為曾經出國後看到未接來電，回了訊息怕是錯過民眾陳情，不料又是粉絲騷擾。

新北市議員蔡淑君：「比較誇張的是，大多是不出聲，而且都是半夜打電話，那因為長期以來的習慣是，任何電話我都不希望漏接，所以不管有沒有顯示的號碼，我一樣都會照接。」

總是怕漏接民眾陳情，卻反而讓騷擾的粉絲盯上，購買經典商品像是這些，有人告白說喜歡議員，同時附上住家地址跟手機號碼，更大喇喇貼上自拍照，也有粉絲不斷重複貼上，蔡淑君是誰的老婆，底下也有語音告白，類似狀況，層出不窮。

新北市議員蔡淑君：「怕漏掉任何的事情，那有一些會自稱是老婆啊老公啊，然後什麼多想我多愛我，然後都算是正常的字眼，那一些比較難堪的，我其實自己看了都快昏倒了，所以沒有辦法說出來。」


今年49歲的新北市議員蔡淑君，曾是鄉民代表，後來轉戰市議員，服務資歷長達21年，親民的風格，獲得地方居民肯定，卻有粉絲出現脫序行為，雖然事後蔡淑君報警後，也有找到發訊的粉絲，但礙於對方個人狀況沒有追究，只是這樣的行為警方也提醒，小心觸法，若過了頭可能觸犯性騷擾或是強制罪。

 《人形圖應用教學》問世 開啟全人照護新模式

【健康醫療網／記者曾正豪報導】花蓮慈濟醫院護理部將「人形圖」應用在臨床護理照護，透過圖像式的概念，了解每個病人獨特的狀況，進而提供更適當的照護，九年的實際個案累積彙整成實用的臨床護理工具書－《人形圖－全人照護之應用》。

臨床呈現「人形圖」 體現全人照護

花蓮慈濟醫院護理部章淑娟主任表示，在台灣大學護理系名譽教授陳月枝與成功大學醫學院名譽教授趙可式的傳承下，護理師藉由「人形圖」畫出病人的身心靈狀態，勾畫出病人全人照護的問題，並激發參與臨床護理教學的興趣，讓照護團隊清楚看見病人心裡的聲音。

從一張單純的海報紙發想，發展到現在以月曆的概念作成教學工具，將護理過程植入敘事醫學的元素，讓更多人看見也認同護理師的專業價值。

透過圖畫呈現 了解病患思想

一位九十二歲的阿公，因為年紀大了反覆泌尿道感染住院，讓他一度對治療失去信心。在照護阿公的過程中，歐軒如副護理長與邵語彤護理師就是從人形圖的應用上，發現阿公很重視自己的形象，雖然住院期間都是穿病人服，但他每天都會換一條不同的圍巾，鮮明的形象，透過人形圖一一展現，讓邵語彤印象深刻。邵語彤說，阿公每日更換圍巾，不是為了保暖和遮掩傷口，而是對自身的外表要求，所以她利用這點，說服排斥接受膀胱訓練的阿公接受治療，希望他能在出院前移除尿管與尿袋。

圖像化訊息 紀錄病人需求

書裡的人形圖除了記錄病人疾病狀況之外，舉凡病人愛吃什麼、愛穿什麼、顧慮什麼、關心什麼、承受什麼，全都詳實地記錄在人形圖裡。名譽教授陳月枝表示，從人形圖看見病人的生命故事，也看見護理的用心貼心。

花蓮慈院護理人員運用「人形圖」，將護理臨床照護與經驗集結成書，萃取圖像化重要的訊息，將病人的全人需求創新呈現，編寫成教學參考工具，值得推薦給護理學校與醫院護理人員參考。 好書推薦人林欣榮院長也特別感恩護理部團隊，最近五、六年來，發揮創意推動人形圖教學在護理照護上，努力朝向「精準照護」模式邁進。

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