【人氣商品排行榜】因應高齡化社會之需求探討我國未來產業發展機會-以遠距照護為例~必看好書
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
女房客欠租半年拒搬 房東催繳反遭控騷擾
有房東碰上奧房客，欠租還不搬走！新北市一名田姓房東，將一層樓裝潢成8間套房，在新店工業區對外出租，馮姓房客簽約一年，只繳了八個月，就不繳租金，就連房東敲門或貼公告都不理，甚至多次找來員警，反控遭房東騷擾，氣得房東只能提出民事求償。不過律師也建議，若是雙方的租屋合約已經到期，可向法院聲請強制執行，要回租屋處。
揹著大包小包，回到租屋處，馮姓女房客作息很固定，早上9點不到就出門，晚上8點以前就會回到家，看起來毫無異狀，但不只房東氣到不行，就連鄰居也受不了。
鄰居：「半夜1-2點，或是2-3點，好像發酒瘋那種，類似的。」
新北市一名田姓房東，將套房出租後，以為對方會按期繳交租金，怎料後來一毛也不給，連2個月的押金都扣光了，還是沒收到租金。
房東：「她就以各種理由拒繳這樣子，拒繳以後我們曾經跟她敲門，試圖敲門溝通，用簡訊，用電信簡訊跟她溝通，但每次一敲門，她就打電話給派出所。」
位在新店工業區內，田姓房東將一層樓裝潢成8間套房，馮姓女房客107年2月承租，以每個月6500元的租金，簽約1年，到從11月開始就沒付錢，欠租6個月，房東只好張貼公告。
房東：「收4萬多塊的房租，省錢王2018熱銷商品去掉一個6千多塊，我還訴訟費還有什麼東西，還有讓她白住兩年，你說我會不會覺得很無奈。」
貼了公告，還提出民事求償，但馮姓女房客就是不搬走，甚至房東敲門，對方還找來警察，叫了20多次，讓處理員警也好為難。但其實除了民事訴訟，律師也建議，一般碰上租屋糾紛，若是合約到期，房客沒繳錢也不搬離，可以向法院提出終止合約，因為房客占用房屋有不當得利之行為，可以聲請強制執行。
律師 陳克譽：「清空房屋就是我們講的，所謂就是訴請你要離開這個房子，等到你取得這個勝訴的判決，才能夠去做強制執行的動作。」
碰上租屋糾紛，合約未到期，若房客不繳錢，律師也提醒，房東別擅自更換鎖頭，或是強行進入，以免觸法。
過胖 年輕人罹癌比率增
越來越多美國年輕人因過重而掙扎，他們因此付出更高代價，年輕族群過胖相關癌症比率正在上升。肥胖易導致第二型糖尿病（type 2 diabetes）、心臟病、膝關節置換等。新研究建議將癌症納入與過胖相關病症名單之一，因為25至49歲青壯年齡肥胖相關癌症比率增加。
美國癌症協會副會長賈邁(Ahmedin Jemal)表示，過胖情況越趨增加，相關癌症發生率上升，預計隨著這個青壯族群的年齡增長，發病率還會爬升。這些癌症在年輕成人的發病率，甚至比在老年人身上發生得更快，這可能會阻止或逆轉多年來癌症死亡減少的進程。
為了嘗試控制因過胖導致的癌症，賈邁認為，第一線醫生需篩檢所有病人是否有過胖情況，家庭醫生也須建議病人減肥。他指出，儘管大多數的癌症檢測對較年輕族群非必要或不適用，但大腸癌篩檢例外。去年，美國癌症協會降低大腸癌檢測年齡，從50歲降至45歲。
社區也需採取行動推動健康生活方式。包括對預備食物與餐廳餐點的強制卡路里計算，並限制販售含糖飲料。此外，社區可提供更多民眾運動機會，如設立腳踏車專用道與行人步道。
根據研究，12種與過胖有關的癌症中，有六種癌症發病率增加率顯著。包括大腸癌、子宮癌、膽囊癌、腎癌、胰臟癌、多發性骨髓瘤(一種骨髓癌)。年輕族群中，多發性骨髓瘤與大腸癌、子宮癌、膽囊癌、腎癌、胰臟癌、甲狀腺癌的發病率增加。年輕女性的乳腺癌發病率與過胖有關情況，則未發生變化。
研究人員表示，有些類型乳腺癌發生率上升，另一些發病率減少，這與篩檢年齡、首次懷孕年齡變化、懷孕胎數有關。
肥胖是最可預防的癌症成因之一。研究人員指出，美國約有12分之一的癌症病例是因過胖引起。約翰霍普金斯公衛學院癌症防治學者普拉茲(Elizabeth Platz)表示，過胖是導致癌症的新興風險因子。
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