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商品訊息描述: 企業之穩定成長,立基於管理階層及員工的「忠心、誠實及謙讓」;換言之,「背叛、欺詐及內鬥」已成為企業經營者最憂心及困擾的夢魘。為求提升道德觀念及修養,加強企業倫理教育實為重要,也因此「企業倫理」成為近年來各大專院校所重視之課程。
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商品訊息簡述:
作者: 劉原超, 黃廷合, 林佳男, 沈錦郎, 林以介, 齊德彰, 昝家騏, 梅國忠, 卓文記, 張仁家
新功能介紹- 出版社:全華圖書
新功能介紹 - 出版日期:2016/11/28
- 語言:繁體中文
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大陸公寓月租800元人民幣 專攻藍領
大陸外出務工人員高達1.76億人,這些人到大城市裡的居住需求,形成龐大市場;由於他們的收入較低,過去都是住在空間狹小、居住環境相當差的員工宿舍;但近年來,租賃公司瞄準務工人員,開發專屬「藍領公寓」,外觀裝潢和公共區域規劃,都如同上班族白領公寓的水準,只是房間裡放的是上下舖,一間房最多有8個床位,盡可能保證基本活動空間;每月租金人民幣800元到1千元左右,最便宜每個月花台幣不到4千元就能入住。大陸這樣的藍領公寓,未來預估市場規模能達人民幣千億。
房東:「那裡邊住8個(人)或者10個(人),那邊住6個(人),完了這大客廳裡面住12個(人)。」
一層樓住進20多個2018熱銷商品暢銷排行人,房門打開大約3坪空間,擠了10幾張床,房間裡推滿生活雜物;狹小、陰暗這是大陸務工人員到大城市裡打工,最典型的員工宿舍。
租客 李璐:「我是跟另一個阿姨,我們兩個,然後老年人可能就,有點打呼嚕什麼的,然後我又睡覺輕,每天都要可能要快一點多(才能睡著),(床併在一起?)對,我要戴著耳機才能睡著。」
衝著廉價租金,忍受毫無品質的居住環境,不過未來這種租房,很可能被逐步淘汰;近幾年大陸的租賃公司,瞄準務工人員市場,推出專屬藍領公寓,像這間在北京的藍領公寓,裝潢新穎,規劃了136間房,入住率高達9成以上。
央視記者:「既有書架,同時還有這樣的床頭櫃,尤其是床頭的設計,引起了我的注意,有小夜燈,同時還有放置了手機、水杯這樣的置物架。」
雖然是上下舖,但簾子一拉,能保有個人私密空間,床底下還有擺放行李位置和收納區域。藍領公寓一間房最多只容納8個床位,每個床位月租金人民幣800元到1千元左右,最便宜每個月花台幣不到4千元就能入住。
租客:「同一個套間裡邊,都是我們的同事,然後也是氛圍比較好吧,就是大家都比較認識,然後天氣如果亮一點的話,是這個整個房間這邊樓道都會有陽光照進來,還是很溫馨的住在這裡。」
房間有專人打掃管理,公共空間設有閱覽室、休閒區,如此舒適的居住環境,對承租當員工宿舍的企業來說,也更好留住人。
北京閱庭飯店負責人 周嘉:「因為員工他的這種歸屬(感),他已經在很穩定了,那自然而然對於我企業的一個日後發展,我的員工的凝聚力,包括我的這種階梯培養,或者是我的這種人員的一種儲備,都是一個好的一個現象。」
大陸有7成企業,沒有專屬員工宿舍,藍領公寓提供了這塊需求。目前大陸全國藍領公寓有近20萬間,從2016年以來,每年以50%的速度在增長當中;去年投入這個行業的融資金額,就突破了人民幣100億。
藍領公寓經營主 王權:「通過我們跟企業的這個溝通來說,企業大部分在地鐵沿線,如果說員工在上下班時間在一個小時,或者說在換乘2次的情況下,還是願意接受的。」
伴隨著企業開發藍領公寓,相較專攻上班族的白領公寓,務工人員的市場更龐大,租賃公司經營藍領公寓每年回報率有20%左右。大陸還預估,目前藍領公寓缺口有將近1千萬間,未市場規模可望達到人民幣千億元。不過,現階段藍領公寓的經營,卻面臨該申請哪個行業經營許可證的尷尬窘境。
藍領公寓經營主 黎月珍:「像這樣的產品,它是多人間的,是高低舖的,然後他們(監管部門)看到,再去比對他們的一些審批,或者是監管的這樣的一些要求,發現是一個空白。」
沒有參考標準,在深圳的這間藍領公寓,最後拿到著證照竟然是飯店經營許可證。
樂寓藍領公寓總經理 李國雲:「目前我們現在是以服務業的發票,開給客戶的,好像是六個點(增值稅6%),以後是不是可以考慮一些對不同企業類型,不同服務標準,可以提供特殊的或者稅收優惠政策。」
為了解決證照問題,大陸官方加快要在今年修訂公寓行業標準,有了政策加持,藍領公寓也將迎來千億級的藍海市場。
雅思網頁矮化台灣 英議員聯名要求改正
(中央社記者戴雅真倫敦8日專電)英國雅思(IELTS)考試中心線上報名系統將台灣標示為Taiwan, China,台英國會小組主席伊凡斯、羅根及44名英國國會議員聯名發函,呼籲雅思立刻改回台灣。
雅思的線上報名系統去年10月把台灣改為Taiwan, China,重演各大航空公司矮化台灣名稱的戲碼。
外交部當時表示,關於英國雅思考試中心迫於中國壓力,在網頁上不當更改台灣名稱,外交部對中國政府粗暴干預民間商業行為與營運的蠻橫做法,「表達強烈不滿與譴責」。
外交部也表示,英國政府針對此事向台灣再次重申,英國以「台灣」稱台的長期政策與既定立場並未改變。雅思考試中心並非英國政府部門,他們的網頁不當稱台,不代表英國政府對台立場有所改變。
目前在雅思考試中心網站搜尋,可發現在2017年數據分析等文件當中,仍是把台灣寫成Taiwan, China。
台英國會小組網站1月27日刊載台英國會小組主席伊凡斯(Nigel Evans)、羅根(Lord Rogan)及44名國會議員聯名發給雅思官方單位、非營利組織英國文化協會(British Council)的信件,表示對於雅思考試中心決定把台灣改為Taiwan, China感到「驚訝」。
他們說,這個稱謂不僅錯誤,也和英國政府立場相左,呼籲立刻修正為Taiwan。
信中表示,這個稱謂不僅不正確,也會造成誤導,因為台灣曾來就不是中華人民共和國的一部分。英國外交部副部長費爾德(Mark Field)去年曾公開指出,英國政府向來以「台灣」稱呼台灣,雅思考試中心的做法與英國政府長期以來的政策相反。
信中說:「雖然你們做出這個決定的原因仍然是謎,但這既不是事實,也和英國官方立場不一致。」這項改變引發混亂及台灣民眾的抗議,許多應試的台灣學生與專業人士認為權利和國籍被犧牲。
信中表示,台英的教育交流穩步成長,2017年約有1萬2000名台灣人在英國就學。對於台灣學生與專業人士而言,參加雅思考試是前往英國就學或就業的第一步,若雅思將名稱改回台灣,也有助台英的教育交流持續成長。(編輯:高照芬)1080208
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