【自我提升必備好書】閱讀郭台銘－鴻海帝國傳奇~必看好書
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
女房客欠租半年拒搬 房東催繳反遭控騷擾
有房東碰上奧房客，欠租還不搬走！新北市一名田姓房東，將一層樓裝潢成8間套房，在新店工業區對外出租，馮姓房客簽約一年，只繳了八個月，就不繳租金，就連房東敲門或貼公告都不理，甚至多次找來員警，反控遭房東騷擾，氣得房東只能提出民事求償。不過律師也建議，若是雙方的租屋合約已經到期，可向法院聲請強制執行，要回租屋處。
揹著大包小包，回到租屋處，馮姓女房客作息很固定，早上9點不到就出門，晚上8點以前就會回到家，看起來毫無異狀，但不只房東氣到不行，就連鄰居也受不了。
鄰居：「半夜1-2點，或是2-3點，好像發酒瘋那種，類似的。」
新北市一名田姓房東，將套房出租後，以為對方會按期繳交租金，怎料後來一毛也不給，連2個月的押金都扣光了，還是沒收到租金。
房東：「她就以各種理由拒繳這樣子，拒繳以後我們曾經跟她敲門，試圖敲門溝通，用簡訊，用電信簡訊跟她溝通，但每次一敲門，她就打電話給派出所。」
位在新店工業區內，田姓房東將一層樓裝開店送禮推薦結婚送禮推薦潢成8間套房，馮姓女房客107年2月承租，以每個月6500元的租金，簽約1年，到從11月開始就沒付錢，欠租6個月，房東只好張貼公告。
房東：「收4萬多塊的房租，去掉一個6千多塊，我還訴訟費還有什麼東西，還有讓她白住兩年，你說我會不會覺得很無奈。」
貼了公告，還提出民事求償，但馮姓女房客就是不搬走，甚至房東敲門，對方還找來警察，叫了20多次，讓處理員警也好為難。但其實除了民事訴訟，律師也建議，一般碰上租屋糾紛，若是合約到期，房客沒繳錢也不搬離，可以向法院提出終止合約，因為房客占用房屋有不當得利之行為，可以聲請強制執行。
律師 陳克譽：「清空房屋就是我們講的，所謂就是訴請你要離開這個房子，等到你取得這個勝訴的判決，才能夠去做強制執行的動作。」
碰上租屋糾紛，合約未到期，若房客不繳錢，律師也提醒，房東別擅自更換鎖頭，或是強行進入，以免觸法。
高雄跨年80萬人參加 人氣全台第一
(記者郭偉如高雄報導)高雄市長韓國瑜昨天深夜偕妻子李佳芬出席高雄跨年晚會合唱「祈禱」及「月亮代表我的心」，並與市府團隊同台轉動「摩天輪」道具，陪伴市民一起倒數計時迎接2019年。
首次以高雄市長身分參加跨年的韓國瑜表示，今年高雄跨年最少破了3個紀錄，第一，晚會現場人數突破80萬人，是全台灣所有跨年人數最多的，能夠和這麼多人一起跨年，十分難得；第二，高雄街頭洋溢歡笑，鄉親充滿熱情，大家到高雄觀光旅遊兼跨年都能感受到無比熱力；第三，高雄氣候也是得天獨厚，所有跨年天氣最好、最溫暖就屬高雄。
他說，新的一年，希望能告別2018年的紛擾，所有的煩惱、憂愁、不快樂的事情都拋到九霄雲外，希望在「祈禱」的歌聲中，迎接最美好、最亮麗、最富庶的一年，下午看到一群馬來西亞朋友特地到高雄跨年非常開心，現在有很多海內外朋友都想到高雄一遊，他也歡迎各地朋友造訪高雄，人潮可以帶來城市活力，期許今年高雄是美好、亮麗、富庶的一年。
晚會尾聲，韓國瑜偕妻子李佳芬並與市府團隊、多名市議員及藝人白冰冰同台轉動「摩天輪」道具，陪伴市民一起倒數計時迎接2019年，掀起現場高潮。
韓國瑜隨後偕李佳芬及白冰冰等人同台合唱「祈禱」及「月亮代表的我的心」，韓國瑜並當場親李佳芬臉頰一下。
韓國瑜致詞表示，高雄跨年晚會創下3項紀錄，第一破80萬人次創歷年新高，其次現場民眾最熱情，最後是天氣最好最溫暖。李佳芬則祝福大家一切平安。
2019/1/1
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